房?jī)r(jià)上漲 樓市普遍回暖

走過近三年的市場(chǎng)困境，2013年1月各大房企迎來銷售業(yè)績(jī)“開門紅”。2月首周，包括萬科、恒大地產(chǎn)等不少房企公布今年1月業(yè)績(jī)，由于今年1月全國(guó)多數(shù)城市尤其是一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)淡季不淡的反季節(jié)行情，加上去年1月的“谷底”數(shù)據(jù)基數(shù)較低，2013年1月各大龍頭房企銷售額與銷售面積全部同比大漲，其中不乏同比翻番、增長(zhǎng)數(shù)倍的強(qiáng)勁上漲。

值得注意的是，一線城市對(duì)房企1月銷售貢獻(xiàn)顯著，同時(shí)，由于樓市普遍回暖，房企漲價(jià)動(dòng)力重現(xiàn)，不少房企1月房?jī)r(jià)呈現(xiàn)明顯上升趨勢(shì)。

市場(chǎng)剛需旺盛 即熱式電熱水器把握時(shí)機(jī)

據(jù)同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉介紹， 2012年房地產(chǎn)調(diào)控政策“外緊內(nèi)松”的市場(chǎng)特征，政策層面“微調(diào)”刺激自住需求大量入市。剛需市場(chǎng)的興起，讓即熱式電熱水器行業(yè)看到了新的希望。

據(jù)了解，受今年的“201314”結(jié)婚潮影響，江蘇無錫1月商品房成交量達(dá)6437套，同比增長(zhǎng)2倍多。龐大的交易數(shù)字下，不能忽視的是剛需置業(yè)帶來的重要貢獻(xiàn)。而據(jù)今年年初武漢房地產(chǎn)各研究報(bào)告顯示，地產(chǎn)大佬萬科武漢2年賣房5千多套，其中剛需房銷售最熱。從這些數(shù)據(jù)都可以看到，剛需房為下游即熱式電熱水器業(yè)帶來的廣闊市場(chǎng)。

同時(shí)，各地方政府在今年將繼續(xù)落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，加大剛需市場(chǎng)需求建設(shè)。面對(duì)日漸興盛的剛需市場(chǎng)，即熱式電熱水器行業(yè)如何把握機(jī)遇，開拓市場(chǎng)，成為即熱式電熱水器業(yè)內(nèi)需共同思考的問題。