國(guó)務(wù)院所傳信號(hào)來(lái)看，未來(lái)房地產(chǎn)政策的走向，是堅(jiān)持住宅市場(chǎng)的去投資化和大力建設(shè)保障性住房。
 

　　根據(jù)中央的要求， 2011 年中國(guó)開(kāi)工建設(shè)保障房，按照住建部的信息，今年我國(guó)已提前完成新開(kāi)工保障性安居工程 1000 萬(wàn)套的目標(biāo)，這是“十二五”期間我國(guó)新建 3600 萬(wàn)套保障房中的一部分。如果這些住房能夠足額供應(yīng)，到“十二五”末期，保障房在市場(chǎng)供應(yīng)中所占比重將達(dá)到 20% 。
 

　　隨著國(guó)家樓市調(diào)控力度的逐漸加強(qiáng)，保障性住房的大力建設(shè)，作為房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)的建筑材料塑料管道行業(yè)，會(huì)受到怎樣的影響？分析人士羅百輝表示，保障房每平米約需使用50公斤鋼筋，地基的鋼筋用量約占總用量50%。按照套均50平米計(jì)算，1000萬(wàn)套保障房開(kāi)工前期需要使用的鋼量約在1250萬(wàn)噸。但1000萬(wàn)套保障房并非全部是新開(kāi)工建設(shè)，還存在一定比例的已有房屋進(jìn)行充抵，因此實(shí)際的需求量應(yīng)該接近1000萬(wàn)噸。1000萬(wàn)噸對(duì)年產(chǎn)量超過(guò)6億噸的鋼材市場(chǎng)來(lái)說(shuō)是一個(gè)小數(shù)字，但由于目前鋼廠的開(kāi)工率已經(jīng)普遍臨近極限，若在幾個(gè)月內(nèi)集中出現(xiàn)增量需求，鋼材市場(chǎng)仍然可能會(huì)出現(xiàn)一個(gè)階段性的供需緊張。
 

　　由于受到中央的政策利好小心，對(duì)于建筑建材，家居裝修以及家電等方面產(chǎn)生了很大的刺激作用，都產(chǎn)生了一定程度的上漲趨勢(shì)，特別是即熱式電熱水器行業(yè)，面臨如此之大的市場(chǎng)蛋糕，當(dāng)然如果選擇做品牌的話，可以適當(dāng)選擇性的進(jìn)入保障房市場(chǎng)，因?yàn)槊鎸?duì)的市場(chǎng)客戶端可能有差距，當(dāng)然對(duì)于有資質(zhì)的以及有價(jià)格優(yōu)勢(shì)的企業(yè)將獲取很大的好處，可以充分利用即熱式電熱水器本身的產(chǎn)品特色，加大宣傳力度，同時(shí)在價(jià)格方面可以配套保障房的行列，那么這個(gè)市場(chǎng)的可以深挖的。

       當(dāng)然由于原材料的上漲，不可避免的會(huì)造成企業(yè)成本的增加，同時(shí)也就造成了即熱式電熱水器產(chǎn)品的銷(xiāo)售方面的價(jià)格提升，因此在價(jià)格提升的同時(shí)，服務(wù)以及其他配套措施是不能降的，也應(yīng)該相應(yīng)的提高，在經(jīng)銷(xiāo)商顧客獲得滿意之后，才能充分有效的打開(kāi)市場(chǎng)，尋求品牌的市場(chǎng)。產(chǎn)品多樣化，品牌等級(jí)化，這樣可以面對(duì)不同的產(chǎn)品市場(chǎng)的時(shí)候，就會(huì)有更多的選擇，同時(shí)給企業(yè)帶來(lái)更大的發(fā)展。